Pedro Rocha

A classe média trabalhadora brasileira enfrenta um paradoxo estrutural: aufere renda suficiente para ser excluída dos programas de habitação de interesse social, mas insuficiente para acessar a moradia no mercado convencional. A superação desse impasse não depende apenas de financiamento federal, mas da atuação estratégica do município como indutor da redução do custo do metro […]

Uma notícia recente oriunda da Prefeitura de São Paulo repercute intensamente entre os múltiplos atores urbanos — sejam públicos ou privados, da favela à academia — em razão do anúncio do 1º leilão bilionário da 6ª distribuição pública de Cepacs (Certificados de Potencial Adicional de Construção) vinculados à Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL). Rovena […]

O Plano Diretor é um instrumento fundamental para o planejamento urbano das cidades, impactando diretamente a propriedade privada. Ele pode valorizar ou desvalorizar imóveis ao estabelecer regras que influenciam diretamente o parcelamento, o uso e a ocupação do solo. Mas até que ponto essas mudanças afetam seu patrimônio?  A visão da propriedade privada urbana no […]